На что обратить внимание при приобретении загородного дома.

приобретение загородного домаПриобретение собственного загородного дома – эта мечта практически каждого человека. Многие люди, уставшие от современного ритма, хотят приобрести загородный дом в области или в тихом месте в черте города.

Одни предпочитают выезжать туда, как на дачу, вторые же рассматривают такую недвижимость как постоянное жилье. Естественно, у каждого имеется своя личная цель.

Современные доски объявлений, как реальные, так и виртуальные заполнены объявлениями о продаже недвижимости.

Почему предложений о продаже много, а толку от них мало?

Предложений и объявлений о том, что продается прекрасный загородный дом в комфортабельной местности – вот, что чаще всего потенциальный покупатель читает.

Что происходит на самом деле? Непосредственно выбрать подходящий поселок в черте города или за ее пределами – одна из самых сложных задач, которую придется выполнить будущему покупателю.

Перед покупкой загородного дома люди предпочитают обращать внимания на основные критерии:

1. транспортная развязка;

2. наличие магазинов в шаговой доступности;

3. доступность к детскому саду, школе и другим объектам социальной инфраструктуры;

4. наличие/отсутствие в непосредственной близости производств или фабрик, осуществляющих выброс веществ в атмосферу, сброс загрязненных вод и т.д.

Соответственно, все вышеперечисленные факторы важны, но существуют более тонкие критерии, от незнания которых новый владелец дома прийдёт в ужас.

Например, совершая покупку загородного дома летом, человек не может полноценно оценить состояние кровли и работу инженерных систем. Осень или зима – безупречное время года, когда совершать покупку действительно стоит.

Как купить недорогую дачу, и не стать жертвой обмана?

По оптимальным расценкам можно найти дом практически в любом интересующем загородном поселке, вопрос лишь в его техническом состоянии, площади прилежащего участка и прочих нюансах.

В любом случае, загородная недвижимость – это отменное и перспективное вложение денежных средств.

После того, как покупатель определяется с выбором, его начинает мучить другой вопрос о том, покупать ли готовый дом от застройщика либо недостроенный, но уже от собственника.

Многие забывают и третий вариант: возведение собственного дома с нуля. К сожалению, многим просто не хватает времени и опыта для этого трудоемкого и хлопотного процесса.

Проще всего купить дом у знакомого, который готов честно рассказать обо всех недостатках проживания. Соответственно, такое подробное изложение про домовладение помогло бы покупателю определиться с покупкой.

Однако многие сегодня заинтересованы приобрести дом, который еще находится на стадии незавершенного строительства.

Данный объект чист и совершенно не имеет истории, что привлекает более суеверных граждан. Такое приобретение несет определенные риски, связанные с недобросовестными компаниями.

Застройщики часто исчезают с вложенными финансами, оставляют недостроенные коробки. Поэтому, этот вариант требует тщательного обдумывания.

Продажа земельных участков в любом регионе, выполняется самыми разными компаниями.

Чтобы покупатель мог спокойно совершить сделку и приобрести безупречный загородный дом, лучше обратиться за квалифицированной помощью к юристу.

Он сможет просмотреть все имеющиеся документы застройщика и гарантированно сказать, что все в порядке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.